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江门规模最大农民公寓开售 均价每平方4800元 村民点赞!

江门台 2024年07月09日

近日,江门市规模最大的农民公寓——江海区外海街道东南村的“东南新城花园”,正式向该村村民开售。这是我市农村宅基地改革其中一个试点项目,对城市更新、土地集约节约使用具有促进作用,有助于推动我市镇域高质量发展。

据介绍,外海街道东南村于2017年实施全征地,目前村民已不能再申请宅基地建房,为了解决村民的居住问题,村委会征得村民及相关部门同意,在五邑路旁兴建“东南新城花园”,小区占地近40亩,共规划了5栋16层住宅、1栋11层商业配套,总户数372户,是全市目前规模最大的农民公寓。该村党委书记、村委会主任苏锦荣表示,根据该村的实际情况,他们就确定了兴建住宅小区,向高层住宅发展的方向,解决村民的住房问题。“村民买后,符合一户一宅的,可以办理不动产证。”

记者上午来到施工现场,见到已经有部分楼栋拆除了棚架。记者通过样板房样式得知,小区有94平方三房、114平方四房、127平方四房等多种户型,每个房型方正实用,大开间客厅连接阳台,南北通透,十分舒适。7月6日,首期120多套农民公寓正式向东南村村民发售,均价每平方4800多元,均按建设成本销售。苏锦荣说:“该小区由村委会全资兴建,既无贷款又无集资,是村委会自有资金,投资1.8亿元兴建。”

据介绍,小区将于今年年底全面竣工,目前正在完善小区设施,务求让村民们住得安心、舒适。苏锦荣介绍,小区还按照1:1.2的比例配建了车位,共有400个停车位,完全可满足居住村民的停车需求;另外还规划有8000平方米的商业配套。届时,这些商铺出租后,将为村委会带来年均超过300万元的持续性经济收益,将进一步助推村民和村集体实现“双赢”。

在售楼部,记者见到多名村民正在办理购房手续,他们表示,农民公寓周边生活配套完善,交通出行便利,很快就能住上新家了。村民何先生表示:“肯定高兴!因为这里交通方便,又靠近学校,所以对于我们村民而言肯定好,体现了政府的政策惠及了我们村民。”


记者:李勇

编辑:殷安阳

二审:王芬芳

三审:张洁玲