“没想到今天会这么多人”“从早到晚都没停过，完全超出预料”这是在国庆首日，蓬江各楼盘项目销售人员的一致感受。在这个特殊的日子里，江门蓬江楼盘的火爆程度堪比热门景点。在新政加持下，各大楼盘销售中心人潮汹涌，销售人员忙得不可开交，市场活力明显提升。

一日成交近一亿！记者从江门市蓬江区住房和城乡建设局了解到，2024年国庆首日（10月1日）新建商品房成交78套（含车位），成交面积9290㎡（含车位），成交金额9927万元（含车位）。其中，新建商品住房成交75套，成交面积9189㎡，成交金额9847万元。新政下的第一波“楼市热”超出想象。

现场到底有多热闹？记者走访蓬江区各大楼盘，带你直击现场！一同感受楼市的火热氛围。

人从众现场火热空前

位于蓬江区滨棠板块棠下镇华泰路的建发玖云府，国庆假期第一天就交出了一份亮眼的“成绩单”，单日成交21套迎来开门红！据了解，建发玖云府目前主推3/14栋，建面为98平方米至142平方米产品，国庆假期推出7字头任选的限时优惠，再送全屋家装置业礼，吸引许多市民前去咨询。

记者在现场走访时，遇到顺利成交的市民黄女士，她十分激动地表示，自己此次看重的是建面约142平方米的4+1房型，恰好新政落地，假期推出的价格也十分优惠，心动了好久终于拿下。“今天过来自己也很震惊，没想到现场这么多人，销售跑前忙后都招呼不过来，看来地产市场真的要迎来升温的好时机了，对于我们消费者来说也增强了信心。”黄女士说。

项目销售人员表示，今天现场座无虚席，甚至要搬出尘封已久的红胶凳来给客人坐，从早到晚所有工作人员都没停过，一直在给客户介绍产品和办理手续，盛况空前。

同样位于滨棠板块的粤海壹桂府也推出假期限时优惠折扣，项目一日便有超千人到访，成交额近1000万元！销售人员黄女士透露，自己晚饭都没吃，桌面堆满了客户认购确认单，累并快乐着。

作为高端豪宅项目代表之一的蒲葵之梦天心同样迎来了罕见的火爆场景，不少市民全家出动，带着小孩来感受环境，还顺便参加项目举办的迷你高尔夫球活动，看房娱乐两不误，这个假期够充实。

位于华泰路交会处的红盘绿城滨江·潮闻东方全新加推2栋126平方米至169平方米瞰江新品，推出5重购房好礼，吸引一批市民到访。现场还设置了精品手作摊位，并安排工作人员指导，小孩子在项目内玩的不亦乐乎。

销售人员化身地产新政“讲解员”

有地标“湾区之眼”坐镇的铁建城在国庆首日迎来大波客流，连带首层商业综合体也人气爆棚，颇具假日欢乐氛围。

铁建城销售人员表示，今天来现场咨询的许多客户，除了想了解产品和配套，有很多还会咨询新政影响下的贷款、利率以及首套房和二套房购房细则等问题，地产新政的出台对整个房地产市场以及对消费者的影响还是比较明显和直观。

同样，作为长期领跑北新区的优质项目保利琅悦也在销售中心大屏处集中给意向购房者讲解地产新政，现场的购房者听得十分认真，销售人员耐心解答购房者疑问。

市民陈先生就是看到央行在日前发布的一系列利好政策下，前来具体咨询相关购房细节的代表之一。陈先生表示，项目销售人员非常专业，讲解得很到位，自己对相关政策有了更深入的理解，能够切实体会到如今入市的好时机。

新品登场，备受期待

位于滨江绿轴上的汇景湾·天珺即将在10月2日推出全新一字楼大平层样板间，开启成熟大城上的新篇章。国庆首日，不少市民就已迫不及待先到销售中心咨询项目情况。一位姓陈的销售人员透露，“假期前就已经有好几个客户向我咨询项目情况，相信在‘银十’的开篇和新政助力下，会迎来一波成交热潮。”

滨江新区高尔夫豪宅项目江发·翡翠观澜在国庆首日正式开放6栋样板间和3000平方米美学会所。据了解，加推的6栋产品，主打建面约200平方米至226平方米大平层，目前价格待定。备受瞩目的豪华美学会所，打造了包括会客厅、中西私宴厅、清雅茶室、棋牌室、桌球室等专属空间，实用性与格调并存，不少市民前去打卡。

国庆首日的楼市成绩为江门蓬江“银十”销售旺季开了个好头，地产市场的信心，地产从业者的信心，购房者的信心让这个国庆假期的喜庆欢乐氛围再添色彩。