近日，蓬江区自然资源局公示了蓬江区胜利路134号地段项目“三旧”改造方案草案，该地块计划建设商品住宅、商业及其它城市功能配套项目，改善周边人居环境。

据了解，该“三旧”改造地块位于江门市蓬江区胜利路134号地段，东至环市一路47至55号，南至胜利路，西至紫莱横路及胜利路交汇处，北至紫莱横路，总面积1.255公顷，为江门市不锈钢器皿厂有限公司及江门市紫莱实业发展总公司属下的国有土地，现有建筑物多为20世纪90年代建成，为单层临街建筑以及关停空置旧厂房，公共配套落后、地势低洼、现状产值及利用低效，存在极大安全隐患。

该改造项目属于全面改造类型，将通过公开出让方式确定改造主体，实施全面改造，建设商品住宅、商业及其它城市功能配套用途等。项目计划周期为4年，拟一次开发完成，其中，项目供地时间预计为2024年12月前，项目预计开发建设时间为2024年12月至2027年11月。项目涉及的公益性用地和配建公共设施一次开发建成、验收、移交。

江门市房地产中介服务行业协会会长杨东卉表示：“这块三旧改造的土地地理位置处于旧城区中心，周边配套完善，生活便捷。现在对其进行改造并开发建设，无论是商业还是住宅，都具有一定的商业价值和市场需求。不过在产品方面，要注重定位以及户型设计。”

记者：周珊珊

编辑：陈珊迪

二审：艾曾

三审：邓永强