今年以来，高品质房地产项目相继在江门涌现并热卖，不仅为市民带来了耳目一新的居住选择，也让整个市场感受到了前所未有的活力，预示着江门楼市正式迈入“高质量发展”新阶段。在这一背景下，本地国有企业凭借强大的资金实力、丰富的管理经验以及对本土市场的深刻理解，强势进入房地产行业，成为推动市场向高质量发展的一股重要力量。

位于新会圭峰兰苑路的银海兰亭四季，是新会国资银海集团旗下的开发商——银海地产开发的改善型房地产项目，楼盘靠近圭峰山，涵盖16栋四层宽幕院墅和4栋小高层住宅，主打低密度和舒适性。

新会银海集团党委委员、副总经理区伟文介绍说：“兰亭四季项目是银海集团亲自操盘的第一个地产项目，考虑到周边客群改善性购房需求，我们将其定位为高端楼盘，143㎡作为起点户型。楼盘于10月25日正式推向市场，吸引了很多潜在客户来访，开盘三天整体的来访量就超过1000人次。我们的产品实现了迭代升级，包括阳台面积占比的提升、4代居的设计、6米高挑空层等，都是目前更加吸引客户的亮点。”

银海集团希望通过银海兰亭四季这一标杆项目引领消费新需求，推动房地产市场转型升级。今年10月底，该集团以约3.75亿元，竞得新会枢纽新城实验小学东侧地块，这是银海集团本年度在新会枢纽新城获得的第二宗商住地块，也是银海集团在该区域的第六个项目。银海集团正稳步实现其在枢纽新城板块的深度布局与全面发展，未来能够轻松对接粤港澳大湾区的核心都市群，也使得这块地成为追求高品质生活购房者的理想选择。

区伟文表示，随着深中通道的开通以及黄茅海通道即将开通，珠江口东西两岸的物理距离有效拉近，江门将更紧密地融入到粤港澳大湾区1小时生活圈。“在此基础上，银海地产深度布局新会，面向大湾区客户群体推出更多优质楼盘。”

江门市房地产中介协会会长杨东卉说：“我们近期到中山、珠海、惠州等地调研，了解到江门楼盘的4.0产品比较先进，暂时没见到其他地方推出这类产品。4.0产品的特点是高赠送空间、高利用率、高实用率，再加上人性化的架空层、设施齐全的生活配套等，这类高品质楼盘是比较受市场欢迎的。在支持房地产高质量发展方面，江门的政策响应很快，突破也很多。目前买方市场环境下，房地产开发商只有想尽办法做好产品，才能吸引到更多客户。”

记者：许哲伦

编辑：丁飞

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